Excelente oportunidade na Rua Voluntários da Pátria! Apartamento com 66 m² no IPTU, totalmente reformado, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica. O imóvel é de fundos, extremamente silencioso, e conta com 2 quartos, banheiro social, além de banheiro de serviço adaptado para área de serviço, otimizando melhor o espaço no dia a dia. A planta é funcional e bem distribuída, com ambientes agradáveis e boa ventilação. IPTU 2026 já quitado e documentação perfeita, imóvel remido de foro ? mais segurança na negociação. Condomínio com valor acessível de R$ 1.100,00. Prédio com portaria 24 horas, localizado ao lado de hortifruti e do Pão de Açúcar, com toda a conveniência do comércio ao redor. Conta ainda com dois estacionamentos mensalistas praticamente ao lado do prédio, facilitando a rotina de quem possui veículo. Uma excelente opção tanto para morar quanto para investir!