Localizado na Rua Oliveira Fausto, em Botafogo, este apartamento térreo é uma excelente oportunidade para quem deseja reformar e personalizar cada detalhe do imóvel, criando um projeto sob medida. Com planta bem distribuída, o apartamento dispõe de sala, 2 quartos, sendo um deles com varanda, banheiro social, cozinha, área de serviço e banheiro de serviço, oferecendo praticidade e excelente potencial de modernização. O edifício possui apenas 4 apartamentos, proporcionando um ambiente tranquilo e com mais privacidade. Por ser um prédio de pequeno porte, não possui elevador, e o apartamento está localizado no térreo, garantindo fácil acesso. Na área comum em frente ao prédio, cada apartamento possui o direito de estacionar 1 veículo, oferecendo praticidade aos moradores. Localizado em uma rua tranquila de Botafogo, o imóvel está próximo a supermercados, restaurantes, escolas, transporte público e a toda a infraestrutura de comércio e serviços que o bairro oferece. Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou transformar um imóvel com grande potencial em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro.