Oportunidade imperdível na quadra da praia de Copacabana! Em um lindo edifício art déco totalmente restaurado, este espaçoso apartamento de 173 m² reúne charme, amplitude e um enorme potencial de modernização. A planta original conta com 3 quartos, e há excelente possibilidade de criar o 4º dormitório, além dos 3 banheiros bem distribuídos. Com sol da manhã, pé-direito alto e ambientes amplos, o imóvel é extremamente claro, silencioso e arejado. Localizado na Rua Paula Freitas, fica a poucos passos do calçadão e muito próximo ao metrô Cardeal Arcoverde, Parque da Chacrinha, Copacabana Palace, além de toda a comodidade de comércio, serviços e condução ao redor. O apartamento oferece hall privativo com chave, antessala com janelão, salão para três ambientes, jardim de inverno e opção de criação de lavabo. A galeria de circulação leva aos três quartos espaçosos, todos com excelentes armários embutidos, sendo um deles suíte. Tanto o banheiro social quanto o da suíte são grandes, completos e ventilados. A área social se integra perfeitamente à sala de almoço, independente da cozinha planejada com ótimos armários e bancadas. A lavanderia é ampla, separada, muito clara e ventilada. As dependências são generosas, completas e reversíveis. O prédio art déco está impecável, com portaria 24h, sistema de câmeras e elevadores modernizados. Há vaga disponível para locação por R$ 300,00. Uma excelente opção para quem busca espaço, elegância, localização premium e um projeto perfeito para modernizar. B&A Imóveis, sua melhor opção para compra, venda, avaliação, locação, administração de imóveis na Zona Sul do RJ. Creci J7455 - Atual.25-11-25