Excelente oportunidade na Rua Leopoldo Miguez, em Copacabana! Apartamento com 89m², de frente, vazio e com grande potencial de valorização. O imóvel possui 3 quartos e planta versátil, com possibilidade de dividir o banheiro social e criar uma suíte, ideal para quem deseja personalizar o espaço conforme seu projeto. Precisa de reforma total, sendo uma excelente opção para modernização e investimento. Conta com 1 vaga de garagem na escritura, um diferencial importante na região. Localizado em prédio bem administrado, com 10 andares, 4 unidades por andar, 2 elevadores, portaria 24 horas, bicicletário e acessibilidade. Não permite locação por temporada, garantindo um ambiente mais residencial e tranquilo. Localização privilegiada, próxima à praia, metrô e todo o comércio de Copacabana.