Excelente cobertura localizada na Rua Dois de Dezembro, no tradicional bairro do Flamengo, a apenas duas quadras da praia. Com 193m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece espaço, versatilidade e grande potencial para modernização. 1º pavimento: Ampla sala em dois ambientes, copa/cozinha com despensa, lavabo, 1 quarto e dependência completa (quarto e banheiro). 2º pavimento: 3 quartos com armários embutidos, 2 banheiros sociais, sala de apoio e agradável terraço. Todos os quartos e salas são de frente, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação. O imóvel é muito silencioso, claro e arejado. Conta ainda com encanamento de gás novo com garantia e documentação cristalina. Todos os cômodos possuem excelente potencial para retrofit, permitindo personalização e valorização do espaço. Uma oportunidade rara para quem busca metragem generosa, localização privilegiada e a possibilidade de transformar em um projeto exclusivo.