Se você procura um imóvel com excelente planta, ambientes amplos e grande potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade no Humaitá. Com 135 m², o apartamento oferece uma distribuição inteligente dos espaços, composta por ampla sala com acesso à varanda, 3 quartos, 2 banheiros sociais, cozinha espaçosa, área de serviço e dependência completa. Localizado nos fundos do edifício, o imóvel proporciona uma agradável vista para o verde, além de ambientes silenciosos, bem iluminados e arejados, garantindo conforto e tranquilidade no dia a dia. Conta ainda com 1 vaga de garagem na escritura, um diferencial importante na região. O apartamento necessita de modernização, sendo ideal para quem deseja reformar e criar um projeto personalizado, aproveitando sua excelente planta e o amplo potencial de valorização. Em uma localização privilegiada do Humaitá, está próximo a supermercados, restaurantes, escolas, academias, comércio variado e possui fácil acesso aos principais bairros da Zona Sul. Uma excelente opção para morar com qualidade de vida ou investir em um imóvel com grande potencial.