Localizado em uma das regiões mais desejadas do Jardim Botânico, este apartamento de 73 m² é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma planta bem distribuída. O imóvel conta com sala ampla e aconchegante, 2 quartos espaçosos, banheiro social, cozinha funcional, área de serviço e dependência completa, oferecendo versatilidade para atender às necessidades da rotina. Situado em posição fundos/lateral, proporciona mais tranquilidade e privacidade, além de excelente iluminação e ventilação natural, com incidência de sol da manhã e da tarde. A fachada revestida em pastilhas contribui para a boa conservação e o charme do edifício. O condomínio dispõe de interfone, garantindo mais praticidade e segurança no dia a dia. Uma ótima opção para morar em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul, próximo ao comércio, serviços, gastronomia, áreas verdes e com fácil acesso aos demais bairros da cidade.