Viva com exclusividade em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro Uma raridade em Botafogo, esta casa duplex se destaca por sua localização privilegiada, acesso por vila privativa e super tranquila, e um charme incomparável no coração da Zona Sul. Essa casa oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, segurança e praticidade urbana. Destaques do Imóvel: Casa ampla, arejada e independente 2 salas espaçosas 4 quartos no projeto original (sendo 1 suíte) Possibilidade de criar novos quartos e suítes 4 banheiros no total Cozinha ampla e lavanderia Estacionamento para 2 carros Documentação em dia, com Registro de Imóveis atualizado Localização Imbatível: Próxima ao metrô de Botafogo A poucos minutos da Praia de Botafogo, Shopping Rio Sul, e Jardim Botânico Região arborizada, com atmosfera residencial e ótima infraestrutura Fácil acesso a escolas, universidades, supermercados e polos de lazer da Zona Sul Ideal para: . Moradia familiar com conforto e privacidade Entre em contato e agende sua visita! Essa é uma oportunidade única de viver com qualidade e estilo em Botafogo.