Excelente oportunidade em Botafogo! Conjugado/Studio com 22 m², vazio e pronto para receber o projeto ideal, seja para moradia ou investimento. O imóvel está localizado na Rua da Passagem, em uma região valorizada e com fácil acesso a comércio, serviços e transporte. O prédio possui 8 andares, 6 unidades por andar, 2 elevadores e portaria 24 horas, oferecendo segurança e praticidade. Conta ainda com bicicletário e acessibilidade. O imóvel não possui vaga de garagem e é permitido Airbnb, tornando-se uma ótima opção para investidores que buscam rentabilidade com locação por temporada. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais procuradas do Rio de Janeiro.