Excelente sala comercial à venda na Rua Miguel Lemos, em localização privilegiada no Posto 5 de Copacabana. O imóvel passou por pequena reforma (inclusive piso) e encontra-se em ótimo estado de conservação. Possui 59 m² na escritura, porém a área real é maior (aproximadamente 65 m²), em razão da incorporação de parte do corredor realizada em alguns andares, com aval do condomínio. Trata-se de prédio comercial muito bem conservado, com excelente padrão de segurança, grande fluxo de pessoas e alto potencial de negócios, além de corredores com banheiros extras por andar. A sala é ampla, funcional e versátil, composta por hall de entrada com janelão, antessala espaçosa com banheiro, duas salas amplas e bem iluminadas, sendo uma delas com janela grande, além de cozinha e banheiro adicional, oferecendo conforto e praticidade para diferentes atividades profissionais. Localizada em andar alto, a sala proporciona pouco barulho, ótima ventilação natural e excelente iluminação. Imóvel ideal para clínica médica, clínica odontológica, escritório, sala de pilates, terapias ou outras atividades da área da saúde e serviços. Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, metragem diferenciada e um espaço pronto para uso em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul.