Imóvel localizado na Rua General Severiano, em Botafogo, a poucos passos da Urca e da Praia Vermelha (Pão de Açúcar). O apartamento é bem iluminado e arejado, com janelas grandes de alumínio que garantem excelente ventilação e entrada de luz natural. Conta com pé-direito alto, o que amplia ainda mais a sensação de conforto e espaço. A planta é versátil, com 2 quartos e um 3º cômodo reversível, ideal para ser usado como escritório. O imóvel possui 1 banheiro social amplo, 1 banheiro de serviço, além de uma área de serviço com espaço para máquina de lavar e tanque. Não há vaga de garagem na escritura, mas atualmente uma vaga está alugada no próprio prédio, o que traz praticidade no dia a dia. Infraestrutura do condomínio: O condomínio é completo e oferece uma excelente estrutura de lazer e bem-estar: Salão de festas com cozinha equipada Banheiros masculino e feminino Amplo playground Brinquedoteca Espaço com aparelhos de ginástica Área ideal para caminhadas e momentos em família sem sair do prédio Localização privilegiada: A poucos minutos a pé de diversos pontos de interesse como: Praia Vermelha e Bondinho do Pão de Açúcar Hospital Municipal Rocha Maia UFRJ - Campus Praia Vermelha (em frente ao prédio) Policlínica de Botafogo Shopping Casa & Gourmet (em frente) Shopping Rio Sul (a 15 minutos a pé) Copacabana (20 minutos de caminhada pelo túnel) Ideal para quem deseja viver com praticidade, lazer, segurança e uma localização estratégica, unindo natureza, serviços e qualidade de vida. Agende sua visita!