Excelente oportunidade na Rua Eduardo Guinle, em Botafogo ? um imóvel que combina espaço, conforto e privacidade em uma localização privilegiada. São 115 m² muito bem distribuídos, com 3 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros e dependência completa. A sala em ?L? é ampla e versátil, ideal para dois ambientes, perfeita para receber com conforto. A varanda oferece uma vista totalmente indevassável, com sol da manhã, garantindo um ambiente claro, arejado e extremamente agradável. O apartamento é de fundos, proporcionando silêncio e total privacidade. Conta ainda com 2 vagas de garagem na escritura e portaria 24 horas, assegurando praticidade e segurança no dia a dia. O prédio dispõe de ótima infraestrutura, com piscina, academia moderna, espaço kids, playground e salão de festas recém-reformado ? ideal para toda a família. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul!