Excelente apartamento localizado na Rua Conde de Irajá, em uma das regiões mais valorizadas e arborizadas do Humaitá, ideal para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida. Com 150m², o imóvel possui uma planta ampla e funcional, composta por 3 suítes, ampla sala integrada à varanda gourmet com churrasqueira e cortina de vidro, lavabo, cozinha, área de serviço e sem dependência de serviço, privilegiando um layout mais contemporâneo. Localizado nos fundos, o apartamento oferece mais tranquilidade e privacidade. Está vazio, pronto para morar ou personalizar de acordo com seu estilo, e conta com 2 vagas de garagem na escritura. O condomínio possui excelente infraestrutura de lazer e conveniência, com portaria 24 horas, piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, playground, espaço multimídia, espaço delivery, bicicletário, acessibilidade e 2 elevadores. O edifício possui 11 andares, com apenas 5 apartamentos por andar, proporcionando mais conforto aos moradores. O condomínio permite locação por Airbnb, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Uma oportunidade única para viver em um dos bairros mais desejados da Zona Sul, cercado por natureza, comércio, serviços e fácil acesso às principais regiões da cidade.