Descubra esta incrível cobertura com vista indevassável, totalmente reformada e moderna, localizada na Rua da Passagem. Com ar condicionado central na sala e splits em todos os dormitórios, este imóvel oferece conforto e praticidade em cada detalhe. Características do Imóvel: - 3 Quartos: Sendo uma suíte com closet e armários planejados em todos os quartos. - Banheiros: 2 banheiros sociais, um deles na sala, ideal como lavabo. - Ambientes Amplos: Sala em dois ambientes, com piso em porcelanato que proporciona uma sensação de amplitude e facilidade na manutenção. - Jardim de Inverno: Integrado à sala, com cortina de vidro que garante ventilação e luminosidade. - Cozinha Planejada: Aconchegante, com uma pequena área de serviço. Espaço Externo: - Terraço: Perfeito para receber amigos e família, com chuveiro e potencial para ser transformado em uma área gourmet. Infraestrutura do Prédio: - Segurança: Porteiro 24 horas e monitoramento por câmeras. - Lazer Completo: Playground, piscina, SPA com sauna e hidromassagem, academia, salão de festas, área gourmet, espaço teen e salão de jogos. Localização Privilegiada: Botafogo é um dos bairros mais vibrantes do Rio de Janeiro, oferecendo uma excelente infraestrutura e qualidade de vida. Nas proximidades, você encontrará uma variedade de opções de comércio, restaurantes, bares e cafés, tornando seu dia a dia ainda mais prático e agradável. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores bairros da cidade! Agende sua visita e venha se encantar com este imóvel!